契約からお引渡しまでの流れ – 有限会社ミサワハウス

契約からお引渡しまでの流れ

まずは、どのようなお家にしたいかお聞かせください。
様々な打ち合わせを経て設計された図面が完成します。
着工からお客様の大切な住まいができあがっていく流れをご案内します。

行事・儀式など
施工スケジュール

ご相談

どのようなお家にしたいかお聞かせください。

見学会・現場案内

実際の現場を見ていただき、ミサワハウスの家についてご理解ください。

申込み・設計担当ヒアリング

家のプランを立てると同時に法律と敷地のチェックも行います。

プラン提案・検討・修正

ミサワハウスより、家のプランをご提案いたします。ご検討の上、ご意見ご要望をいただき、修正をかけて、理想の家づくりプランを作ってまいります。

プラン決定・お見積り

プランに沿ったお見積書をご提出いたします。

ご契約

申込金は、請負工事代金の一部に充当いたします。

地盤調査（第三者機関検査）

※既存建物が敷地内に残っている場合は、解体後の調査実施となることがあります。

住宅ローン

確認済証、契約書などを添付して住宅ローンの本申込み～融資承認

地鎮祭

着工に先立ち、神主に敷地のお祓いをしてもらうのが地鎮祭。
建て主をはじめ、当社スタッフも参加し安全祈願をします。（ご希望に応じて実施いたします。）

基礎配筋検査
（住宅瑕疵担保責任保険法人）

コンクリートを打つ前に、基礎の鉄筋の検査をします。保険法人の建物本体検査は施工中2回あります。

上棟式

ご希望に応じて実施いたします

構造体検査（住宅瑕疵担保責任保険法人による）

中間検査
（確認検査機関による検査）

※中間検査は行政により、行われないこともあります。

木完検査（自主検査）

木工事の検査をします。

竣工検査（自主検査）

仕上げ工事が終わると、建物を隅々まで検査します。完成した建物が図面通りか、不具合はないかなど、関係者がそろって行うのが竣工検査。

完了検査（役所検査）

工事が完了すると、役所などによって完了検査が行われます。問題がなければ「検査済証」が発行されます。

完成検査

ついに完成です。お客様に建物を確認していただきます。

お引っ越し

START

約35日

約40日

約30日

現場スケジュール

建築確認申請

最終図面が決まったら、建築確認申請を行います。

実施設計図提出

詳細な実施設計図を作成いたします。

仕様確認

着工前に詳細仕様の確認を行います。

着工（解体工事）

確認済証の交付、住宅ローンの承認が確定したら着工します。古い家は解体工事が必要になりますが、残すべき樹木や残しておきたい塀やフェンスなど、慎重な打ち合わせが必要です。

地縄張り

基礎工事

※工事前に行った地盤調査のデータをもとに、地盤が弱い場合は地盤改良などで補強をおこないます。

屋根工事

下地工事

天井や壁、屋根、床など、仕上げで隠れる部分の工事です。完成後は見えなくなるので、しっかり確認が必要。

内部造作工事

下地工事と並行して配線、配管工事が進みます。内部設備工事は家の神経系や血管を張り巡らす作業です。

仕上げ工事

照明器具・設備機器などの取り付け

手直し工事

竣工検査の結果、手直しが必要になった場合に工事を行います。これが終了し、建て主の確認を経て完了。

（外構工事）

完了・お引渡し

さまざまな検査を経て問題がなければ建て主へ引き渡しとなります。これでいよいよ引っ越しです。ご近所にあいさつまわりをして新しい環境での暮らしがスタートします。しかしこれからが、本当の家づくりが始まるのです。長いおつきあいをどうぞ。

アフターメンテナンス

末永いお付き合いをさせていただきます。